离婚后房贷断供会直接影响双方征信记录，建议尽快与银行协商解决方案。若暂时无力偿还，可尝试申请延期还款或调整还款计划，银行通常会根据实际情况给予一定宽限期。对于夫妻共同按揭房产的处理，主要看离婚协议如何约定。若双方协商一致，可通过三种方式解决：一是出售房产后分割售房款，需先结清剩余贷款；二是一方获得产权并补偿另一方，需办理转按揭手续；三是继续共同持有，需明确还款责任比例。无论选择哪种方式，都需要携带离婚协议、房产证明等材料到银行和房管部门办理相应手续。如果协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会根据还贷情况、出资比例、子女抚养等因素判决房产归属。需要注意的是，即便房产判给一方，若贷款未结清，另一方可能仍需承担连带还款责任，直到完成产权变更登记为止。处理这类问题时，建议保留好还款凭证、离婚协议等材料，及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。经济困难时也可考虑寻求法律援助，通过正规渠道维护自身权益。- AI整理生成 -