怎样判断房产中介在骗人？-买房

共1个回答

阿龙小屋丨Lv 0

判断房产中介是否诚信需要从多个角度观察。中介费收取比例明显高于市场平均水平时就要警惕，正规中介的收费标准通常在成交价的1%-3%之间。房源信息出现"虚假低价"是常见套路，比如用明显低于同地段的价格吸引看房，然后告知该房源已售出转而推荐高价房源。查看房产证原件是必要环节，有些中介会以各种理由推脱不出示原件，这种情况可能存在产权瑕疵。对于承诺"包过户""包贷款"等过于绝对化的保证要保持理性，房屋交易涉及多个环节，任何正规机构都不敢打包票。交易过程中要求将定金直接交给中介个人而非公司账户的，基本可以断定有问题。付款流程要特别注意，首付款必须进行资金监管，直接打给卖家风险极大。合同条款出现明显偏向中介的霸王条款，比如无论交易是否成功都收取高额服务费的，很可能存在猫腻。实地看房时留意房屋实际状况是否与描述相符，故意隐瞒房屋质量问题的情况时有发生。- AI整理生成 -

+1 2025-10-13 北京市举报