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违约金

共1个回答
  • ask1125220604 丨Lv 2
    租房合同中的违约金计算通常以双方约定为准，但需符合公平原则。如果合同中有明确约定，一般按照约定执行，但违约金过高时，承租人可以请求适当减少。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。若合同未约定违约金，出租方因承租方提前解约遭受损失的，可要求赔偿实际损失，如空置期租金、重新招租的中介费等。建议签订合同时明确违约情形和赔偿标准，避免纠纷。发生争议时，双方可先协商，协商不成可向当地调解机构申请调解或通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-13 北京市 举报
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