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共1个回答
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ask7382618945 丨Lv 1
租约到期后装修归属问题需要结合实际情况判断。如果租赁合同中有明确约定装修归属条款，双方应按照合同约定执行，这是处理此类纠纷的首要依据。在没有约定的情况下，租客对房屋进行的装修可分为两类：不可拆除的固定装修和可移动的装饰部分。固定装修如地板、墙面处理等通常视为附合于房屋的添附物，根据相关规定应当归房东所有；而可移动的家具、灯具等物品仍归租客所有。值得注意，若装修显著提升了房屋价值，租客可主张适当补偿，但需提供相关证据。建议租客在装修前与房东书面确认装修方案及后期处置方式，避免产生纠纷。对于已经形成的装修争议，双方可先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。- AI整理生成 - -
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