二手房交易中业主中风需公证授权，公证书办理要多久？-买房

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ask7818355681 丨Lv 2

在二手房交易过程中，若业主因中风等健康原因无法亲自办理手续，确实需要办理公证委托。公证书办理时间通常为5-15个工作日，具体时长受公证处工作量、材料准备情况等因素影响。建议提前与当地公证处确认所需材料清单，一般包括业主身份证明、房产证、医院诊断证明及代理人身份证明等文件。关于定金处理需特别注意，在业主未完成公证委托前，建议暂缓支付大额定金。若已支付定金，可通过补充协议约定公证办理期限及后续流程，避免交易停滞风险。根据相关规定，公证委托书生效后，代理人可代为签署买卖合同、办理过户等手续，其法律效力与业主本人办理等同。实际操作中，建议买方与卖方家属保持沟通，同步推进房产查档、贷款预审等准备工作。若公证办理时间较长，可协商延长合同履约期限，或通过书面补充协议明确各方责任。遇到特殊情况，可咨询专业机构获取针对性指导。- AI整理生成 -

+1 2025-10-13 北京市举报