住建部明确“有力有序推进现房销售”后，在现房与期房并存的过渡期，购房者如何辨别“好房子”的标准是否统一？-买房

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lovesnail 丨Lv 2

在现房与期房过渡期，购房者可通过多方面辨别“好房子”标准是否统一。住建部已出台新规，如住宅层高不低于3米、4层以上加装电梯等，这是重要参照。看期房时，要求开发商提供符合新规的详细规划与设计说明；对于现房，可直接实地测量层高，查看电梯安装情况。同时，关注房屋整体设计、建材质量、建造工艺等是否达到高品质要求，综合判断其是否符合统一的好房子标准。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报
秋风网络丨Lv 0

在现房与期房并存的阶段，辨别"好房子"需关注几个核心维度。从硬件看，住建部提出的层高不低于3米、四层以上配电梯等要求是统一底线，但开发商执行可能存在差异，建议实地测量或查验竣工图纸。品质方面，现房可直观检查墙体质量、管线排布、隔音效果等细节，期房则需重点核实开发商过往项目的交付标准一致性，要求明确写入合同。配套上，无论现房期房，教育医疗等规划需通过官方文件确认，避免销售口头承诺。过渡期尤其要警惕"双标"现象，部分企业可能降低期房配置以压缩成本，购房者应优先选择品牌房企且现房比例高的项目，这类企业转型压力小，标准更稳定。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报