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共2个回答
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ask2234195686 丨Lv 2
为推动房地产新模式落地，政策可从以下方面细化：租购并举上，加大保障性租赁住房供给，给予土地、财政等支持；鼓励企业参与长租房市场，规范租赁秩序。存量盘活方面，加快城镇老旧小区改造，完善配套设施，如继续加装电梯、增加停车位；推进地下管网改造。同时，优化房地产政策，完善“人房地钱”联动机制，根据人口流动等合理配置资源，引导行业向安全、舒适、绿色、智慧方向转型，改善住房条件 。- AI整理生成 - -
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ask6782967280 丨Lv 1
推动租购并举需从供需两端发力。供给端应扩大保障性租赁住房供给，通过土地定向出让、税费减免等方式降低开发成本，鼓励国企带头参与长租房建设。需求端可对符合条件的新市民、青年人发放租房补贴，将公积金支付房租范围扩大到市场房源，建立租金涨幅约束机制。存量盘活方面，建议对闲置商办物业改建保障房给予产权年限补偿，简化改建审批流程；老旧小区改造可引入社会资本参与电梯加装、停车位扩建等付费项目，建立后期运维收益分成机制。金融支持上可设立专项信贷额度，对持有运营租赁住房的企业给予长期低息贷款。同时建立全市统一的住房租赁服务平台，实现房源核验、合同备案、资金监管全流程线上化管理，保障各方权益。- AI整理生成 - -
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