经济适用房买卖协议约定期限有效吗？受法律保护吗？-政策法规

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ask5602499600 丨Lv 1

经济适用房买卖协议约定期限的效力需要结合具体情况分析。这类房产属于政策性住房，交易受到较多限制。根据相关规定，购买经济适用房后通常需要满五年才能上市交易，未满五年签订的买卖协议可能被认定为无效。协议是否受法律保护要看是否违反强制性规定。如果买卖双方在符合上市交易条件后签订协议，且内容不违反相关政策，这样的协议是受法律保护的。但若协议涉及规避税费、虚假交易等情形，就可能被认定无效。实际操作中要注意，经济适用房交易往往需要补缴土地出让金等费用。建议在签订协议前详细了解当地最新政策，必要时可咨询专业人士。协议条款要明确双方权利义务，特别是关于产权过户时间、费用承担等关键事项。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报