租房能提前退租吗？要承担什么责任？-租房

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ask6890219922 丨Lv 2

租房能否提前退租主要看合同约定。如果合同中有明确条款允许提前退租，租客按照约定程序通知房东即可。若合同未约定或明确禁止提前退租，租客单方面解约可能需要承担违约责任。通常情况下，提前退租需要提前30天书面通知房东。房东有权要求租客支付违约金，金额一般不超过1-2个月租金，具体标准依据合同约定。如果租客能找到新租客接手剩余租期，且房东同意变更合同，可协商免除违约金。值得注意的是，押金不能直接抵扣违约金。押金是用于房屋损坏赔偿的担保，退租时若无损坏应全额退还。违约金需另行支付。如果房东拒不退还押金或索要过高违约金，可向当地住房租赁管理部门投诉。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报