离婚协议约定房子归女方，现在卖房要交分割税吗？-买房

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ask6962113082 丨Lv 2

离婚协议约定房产归属后出售房屋是否涉及分割税，需要区分不同情况来看。若离婚时已完成产权变更登记，房产已明确归女方所有，此时出售按正常二手房交易缴纳税费，不涉及分割税问题。若离婚后未及时办理产权变更，房产仍登记为双方共有，出售时需要先完成产权分割手续，这种情况下可能产生相关税费。具体税费标准与房屋性质、持有年限、是否满五唯一等因素有关，建议携带离婚协议和产权证明到当地不动产登记中心核实。根据相关规定，夫妻离婚财产分割本身不征税，但后续交易环节需按规定缴纳增值税、个人所得税等。实际操作中各地可能有细则差异，提前咨询税务部门能避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报