宅基地被邻居占了怎么办？教你合法维权-政策法规

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ask5609125220 丨Lv 2

宅基地纠纷在农村较为常见，若发现邻居侵占自家宅基地，需保持冷静并依法处理。建议先核对宅基地使用权证或集体土地建设用地使用证，确认四至界限是否清晰。若证件齐全且边界明确，可携带权属证明与邻居协商，要求其停止侵占行为并恢复原状。协商不成时，可向村委会或乡镇政府土地管理部门申请调解。相关部门会实地勘测，依据宅基地审批档案和现状进行协调。若调解无果，权利人有权向县级以上人民政府申请土地权属争议处理，或直接向法院提起民事诉讼。注意收集侵占据证材料，如现场照片、证人证言等。涉及宅基地上房屋被占的，还可主张排除妨碍、赔偿损失。若侵占方在争议地块新建建筑物，可向自然资源主管部门举报违建行为。处理过程中需注意两年诉讼时效，从知道或应当知道权利受侵害时起算。宅基地纠纷往往牵涉邻里关系，建议优先通过协商化解矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报