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共1个回答
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ask2203783537 丨Lv 1
物业费的缴纳与房屋是否实际居住并无直接关系。根据相关规定，业主在收房后即与物业服务企业建立了合同关系，物业公司提供了公共区域维护、设施管理等服务，业主应当按时缴纳费用。即使房屋长期空置，物业服务的成本依然存在，比如电梯维护、公共照明、安防系统等都在持续运行。实际操作中，部分地区允许空置房业主申请物业费减免，但需要满足一定条件并提交书面申请，减免比例通常不超过30%。需要注意的是，减免政策各地差异较大，需咨询当地房管部门或物业公司。若长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追缴，并可能产生滞纳金。建议业主与物业公司保持良好沟通，了解当地具体政策。若确有特殊原因长期无法入住，可尝试协商个性化缴费方案。同时也要定期查看房屋状况，避免因长期空置导致管道老化等问题影响邻里。- AI整理生成 - -
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