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业主生活 其他

共1个回答
  • 刘佳谋 丨Lv 3
    从实际操作层面来看，租户逾期不搬确实让业主头疼。建议先检查租赁合同是否明确约定了违约责任条款，若有则按合同约定执行。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，这种方式成本较低且能保留双方情面。需要注意保留租金支付凭证、催缴记录等证据材料，这对后续处理很关键。走法律途径时，业主有权要求租户支付逾期占用费，标准可参照合同约定或同地段租金水平。若租户拒不履行，可向法院申请强制执行。特别提醒，切勿自行采取断水断电、换锁等过激手段，这样反而可能使业主陷入被动。整个过程保持理性沟通很重要，多数纠纷都能通过合理途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-12 北京市 举报
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