一楼业主私拆承重墙会有什么严重后果？-买房

共1个回答

ask6657987167 丨Lv 1

私拆承重墙属于严重危害房屋安全的行为。承重墙是建筑物的主要受力结构，擅自拆除会导致整栋楼的荷载分布失衡，可能引发墙体开裂、楼板变形甚至整体坍塌等重大安全事故。对于一楼业主而言，拆除承重墙会直接影响上部所有楼层的结构安全。根据相关规定，业主对房屋装修时不得破坏建筑主体和承重结构。若发现此类行为，物业有权要求立即停工并恢复原状，同时需向住建部门报告。住建部门会责令限期改正，并处以罚款；若造成严重损失，可能追究刑事责任。其他业主也可通过法律途径要求赔偿。房屋安全鉴定机构会对损坏情况进行评估，恢复工程必须由具备资质的施工单位按照原设计标准实施。值得注意的是，即便完成修复，房屋价值仍会大幅贬损，后续转让或抵押都可能受到影响。建议业主装修前务必向物业报备，确认墙体性质后再施工。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报