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共1个回答
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ask7203304541 丨Lv 1
房屋漏水导致楼下被淹，责任划分需要结合具体情况判断。如果漏水是由于租客使用不当造成，比如忘记关水龙头、擅自改动管道等，租客应当承担赔偿责任。若因房屋本身质量问题或自然老化导致管道破裂，房东作为产权人需要负责维修和赔偿。双方可先协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。对于赔偿金额的认定，通常以实际损失为准，建议保留现场照片、维修票据等证据。如果是老旧小区发生的渗漏，可能需要联系物业公司共同排查原因。在租赁合同中明确维修责任条款很重要，能有效避免此类纠纷。遇到责任争议时，可申请专业机构进行漏水原因鉴定。- AI整理生成 - -
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