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共1个回答
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ask9871067856 丨Lv 2
没有房产证的房子通常无法办理过户手续。房产证是房屋产权的重要法律凭证，证明产权人对房屋拥有合法所有权。根据相关规定，办理房屋过户必须提供房产证原件，这是登记机关审核产权归属和交易合法性的基本依据。如果房屋本身具备办理房产证的条件，只是暂时未取得证书，建议先联系开发商或相关部门补办房产证，待取得产权证书后再进行过户交易。对于因历史遗留问题无法办理房产证的房屋，各地可能有不同的处理政策，需要向当地不动产登记部门咨询具体解决方案。购买无证房产存在较大风险，这类房屋可能涉及违章建筑、产权纠纷或开发商违规等问题。即便私下签订买卖合同，在法律上也无法完成产权转移登记，买方权益难以得到保障。对于卖方而言，无证房屋的交易价格通常远低于市场价，经济利益也会受损。- AI整理生成 - -
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