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共1个回答
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何世贤 丨Lv 3
能否退还定金要看合同具体约定和违约情况。如果买方单方面违约不想买了，通常定金不退，这是定金罚则的基本规则。若卖方存在违约行为比如隐瞒房屋重大瑕疵，买方可以要求双倍返还定金。还有一种情况是合同本身存在问题，比如中介未取得业主正式授权就代签合同，这种情况下合同可能无效，定金应当退还。实际操作中建议先查看合同条款，看看是否有关于定金退还的特殊约定。如果遇到卖方或中介违约，注意保留聊天记录、书面材料等证据。金额较大或情况复杂时，可以咨询专业人士协助处理。要注意区分"定金"和"订金"，后者在法律上不具有担保性质，一般可以退还。- AI整理生成 - -
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