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租房合同 租房

共1个回答
  • ask2694225194 丨Lv 2
    租房合同非本人签字是否有效需要区分具体情况。若实际承租人未签字但已实际履行合同义务，比如支付租金、使用房屋等，可视为以实际行动认可合同内容，这种情况下合同通常会被认定有效。如果签字人未经授权代签，实际承租人又拒绝追认，合同对本人不发生效力。值得注意的是，即便合同无效，对于已经发生的房屋使用事实，出租人仍有权要求支付合理的使用费。建议租房时尽量本人签署合同，若需委托他人办理，应当出具书面授权书，避免后续产生纠纷。遇到此类问题时，注意保存租金支付凭证、房屋交接记录等关键证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-12 北京市 举报
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