入户门外面漏水该找谁修？物业管不管？-买房

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ask8499495368 丨Lv 2

入户门外公共区域漏水属于物业维修范围。物业公司有责任维护小区公共设施的正常运行，包括楼道、管道等共用部位。如果漏水源于公共管道或外墙渗水，可直接联系物业报修，他们有义务安排维修人员处理。若漏水是因楼上住户装修或使用不当导致，物业需协助查明原因并协调责任方维修。遇到这种情况，建议先拍照留存证据，再通过物业与邻居沟通。物业通常会在中间起到协调作用，但具体维修费用可能需要责任方承担。物业推诿时可向当地住建部门或居委会反映。根据相关规定，物业公司对共有部分的维护责任是明确的，业主有权要求其履行义务。日常缴纳的物业费已包含公共区域维护费用，业主不必额外支付这类维修费用。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报