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共1个回答
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ask8798687195 丨Lv 1
遇到楼上漏水的情况，先别着急。这类问题通常需要分步骤处理。漏水原因不同，责任主体也会有差异。如果是楼上住户装修不当或管道使用不当导致的漏水，楼上业主需要承担维修和赔偿责任。若是公共管道老化破损引发漏水，物业公司有义务及时维修。建议第一时间拍照录像保留证据，同时联系物业人员上门查看确认漏水原因。物业应当出具书面鉴定报告，明确责任方。若与楼上邻居协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解。调解不成的，再考虑通过法律途径解决。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的，应当给予赔偿。实际操作中要注意两年诉讼时效，从知道或应当知道权利受损时起算。- AI整理生成 - -
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