离婚时产权不完整的房子能分割吗？-买房

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ask8679481120 丨Lv 2

离婚时产权不完整的房产能否分割需要结合具体情况分析。产权不完整通常指房屋存在共有人、未取得完全产权或存在抵押等情况。对于尚未取得完全产权的房屋，比如按揭贷款未还清的房产，法院一般会判决由一方继续偿还贷款并居住使用，待取得完全产权后再行分割。若房屋存在其他共有人，需要先明确夫妻双方实际享有的份额，再对属于夫妻共同财产的部分进行分割。如果房产设定了抵押，分割时需考虑抵押权人的利益，通常需要先清偿债务或与债权人协商处理。实际操作中，法院会综合考虑双方居住需求、还贷能力等因素作出判决。建议双方先尝试协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报