离婚前能把房子提前过户给另一方吗？-买房

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ask6970382439 丨Lv 2

离婚前将房产过户给另一方需要谨慎处理。房产过户行为是否有效，主要看是否存在恶意转移财产的情况。如果双方协商一致，在离婚前办理过户手续，这种情形下通常会被认可。但若一方在离婚诉讼期间突然将房产过户给另一方，可能被认定为转移夫妻共同财产，法院有权重新分割。房产过户涉及税费问题，夫妻之间通过赠与或买卖方式过户，需要缴纳契税、增值税等费用。不同城市对夫妻房产过户的税费政策有差异，建议提前咨询当地税务部门。办理过户时，双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料，到不动产登记中心办理手续。特别要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，过户前需要先结清贷款或征得银行同意。部分银行允许办理转按揭手续，但具体操作流程较为复杂。房产过户后，新的产权人将承担后续还贷责任，这一点务必事先明确。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报