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共1个回答
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ask2058731793 丨Lv 2
出租房打隔断是否违法需要结合具体情况判断。根据相关规定，擅自改变房屋原有结构或功能布局可能构成违规行为。如果隔断施工涉及承重墙改动、消防通道占用或影响整体建筑安全，则明确属于违法行为。对于非承重墙的隔断改造，需符合地方住建部门对租赁住房的最小出租面积、采光通风等标准要求。北京、上海等城市已出台住房租赁条例，明确禁止"打隔断群租"行为。若将客厅等公共区域改为独立卧室出租，可能面临限期拆除、罚款等处罚。但部分地区允许"N+1"模式，即在满足安全条件下可将客厅改造为一间合规卧室。实际操作中需注意两点：一是取得房东书面同意，避免合同纠纷；二是确保隔断材料符合防火标准，保留安全出口。若因隔断问题被投诉，租客可能需自行承担恢复原状的费用。建议在改造前咨询当地房管部门具体规定，避免后续法律风险。- AI整理生成 - -
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