北京离婚房产过户要花多少钱？费用包含哪些项目？-买房

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ask140149882 丨Lv 1

北京离婚房产过户费用主要涉及契税、印花税、登记费等项目。如果是夫妻间通过离婚协议分割房产，通常可以免征契税，但需要提供离婚证明等相关材料。普通住宅的登记费一般为80元，印花税按照房产价值的0.05%收取。若房产证不满5年或非家庭唯一住房，可能涉及其他税费。办理过户时需要携带房产证、身份证、离婚协议等材料到房管局办理。具体免税政策要看房产取得时间、面积以及是否为家庭唯一住房等情况。建议提前咨询当地税务部门和房管局，因为不同区域可能存在细微差异。整个流程一般需要15-30个工作日完成。费用计算要结合房产评估价值，建议找专业评估机构出具报告。如果是按揭房产，还需先结清贷款才能办理过户手续。整个过程涉及多个环节，最好提前做好充分准备，避免因材料不全耽误时间。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报