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共1个回答
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ask6478100135 丨Lv 1
在农村土地承包经营权流转过程中，若发现承租人未经同意擅自转租，承包方有权依法维护自身权益。根据相关规定，土地承包经营权流转需经承包方书面同意，未经同意的转租行为可能构成违约。承包方可先与现实际耕种人沟通，要求其停止耕种并返还土地。若协商无果，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。需要注意的是，土地承包经营权受法律保护，但具体操作中要保存好承包合同、转租证据等材料。对于已形成的转租事实，若现耕种人已投入资金改良土地，可协商合理补偿问题。建议通过村委会或乡镇政府调解处理，这类纠纷通常能在基层得到较好解决。整个过程中要注意收集转租证据，包括证人证言、书面材料等，这对后续维权至关重要。 -
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