针对问题四川宜宾市兴文县修高铁占到田地租用与征用有什么区?政府要怎么赔偿-政策法规

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ask7331263712 丨Lv 0

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+1 2025-10-11 举报
ask1789058287 丨Lv 1

征地与租地的核心区别在于土地权属是否转移。征地是政府依法将集体土地转为国有土地，农民丧失土地所有权；租地则是临时使用土地，权属不变，约定期满后需归还。高铁建设若涉及永久用地，通常采用征地方式；若为临时施工便道等，则可能采用租地形式。补偿标准主要考虑土地类型、产值和区位因素。征地补偿包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等，具体金额需结合当地公布的区片综合地价计算。以兴文县为例，水田和旱地的补偿标准会有差异，一般水田补偿高于旱地30%左右。租地补偿则按年支付，通常参照土地年产值协商确定。实际操作中，政府会发布征地公告并组织实地勘测，农户需注意核对土地面积和地类认定结果。若对补偿方案有异议，可在公示期内申请复核。对于房产纠纷，建议先通过当地调解组织协商，协商不成可向县级自然资源部门申请行政裁决。要注意留存土地承包合同、权属证明等原始材料，这些是主张权益的关键依据。

+1 2025-10-11 北京市举报