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  • 拆迁是否违法怎么判断的

    拆迁是否违法怎么判断的 北京市

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    提问者:ask1294933239

    发布于2025-10-10 北京市

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共3个回答
  • 韩雨轩 丨Lv 0
    您好,稍后给您回电话详细说明一下情况再帮您分析
    +1 2025-10-12 举报
  • ask9119999998 丨Lv 2
    咨询助手提示访客: 律师解答内容比较详细,但不同的律师可能会有不同的看法。 如需更多解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
    +1 2025-10-11 举报
  • ask5302094329 丨Lv 1
    拆迁是否违法需要从多个维度综合判断。要看拆迁项目是否取得了合法审批手续,包括立项文件、规划许可、用地批准等材料是否齐全。拆迁主体是否具备相应资质也很关键,比如政府主导的征收项目与商业开发项目的实施主体要求就不同。补偿方案是否合理是另一个重要标准。根据相关规定,拆迁补偿不得低于类似房地产的市场价格,要保障被拆迁人的居住条件不降低。如果采取货币补偿,金额应当足额到位;若是产权调换,安置房的位置、面积等条件需符合约定。程序合法性同样不容忽视。从征收决定公告到评估机构选择,从补偿协议签订到强制执行,每个环节都必须严格遵守法定流程。比如评估报告要送达被拆迁人,强拆前需经过法院裁定等。实践中很多纠纷都源于程序瑕疵。遇到拆迁时,建议先核实项目的批准文件,对比补偿标准是否合理,同时注意保留房屋证件、评估报告等重要材料。若对拆迁有异议,可以通过行政复议或诉讼等途径维权。
    +1 2025-10-11 北京市 举报
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