租凭房屋资源委托书签字了,上面第七条写的甲方提供看房,乙方接受不退房屋资源提供费用事宜这种合同能有效吗?-买房

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ask5761047331 丨Lv 1

租赁房屋资源委托书签订后,其中第七条关于不退费用的约定可能会带来一些法律风险,以下为您举例说明。1. 费用损失风险:如果乙方在签订租赁房屋资源委托书并支付房屋资源提供费用后,因自身原因不再需要看房服务,或者甲方提供的看房服务未达到预期,但根据第七条约定费用不退,乙方可能会面临已支付费用无法收回的经济损失。例如,乙方支付费用后因工作调动需要离开当地,无法继续接受看房服务,此时按约定费用不退,乙方就会损失已支付的费用。2. 维权困难风险:若甲方未按合同约定提供合格的看房服务,比如提供的房源信息不真实、不符合乙方要求等,但合同中仅约定不退费用,未明确甲方违约时的责任承担方式,乙方在维权时可能会面临举证困难、难以要求甲方承担赔偿责任等问题。例如,甲方提供的房源实际面积与描述严重不符,乙方要求退还费用被拒,由于合同未约定甲方此类违约的处理方式,乙方维权会比较困难。

+1 2025-10-10 举报