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共1个回答
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ask6815015008 丨Lv 1
这种做法存在较大法律风险。夫妻共同房产在债务未清偿情况下过户给子女，很可能被认定为恶意转移财产。根据相关规定，债权人在发现债务人存在无偿或明显低价转让财产行为时，有权向法院申请撤销该财产转让行为。未成年人虽可接受房产赠与，但若父母存在未清偿债务，该过户行为可能被撤销。房产过户给未成年子女需要办理正规赠与手续，需缴纳契税等税费。实际操作中，未成年人的房产处置需由监护人代为办理，但监护人不得损害被监护人利益。若过户行为明显影响债权人利益，债权人可主张该行为无效。涉及债务纠纷时的房产处置需格外谨慎，建议先妥善处理债务问题。若确需进行房产过户，应当确保留有足够财产清偿债务，避免被追究法律责任。不同地区司法实践可能存在差异，具体操作前宜咨询专业人士评估风险。- AI整理生成 - -
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