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共1个回答
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ask806474778 丨Lv 0
租房合同一旦签订就具有法律效力，单方面反悔需要承担相应责任。如果租客在签约第二天就反悔，通常需要按照合同约定的违约条款处理。多数租房合同中会明确提前解约的赔偿标准，常见的是扣留押金作为违约金，或者要求支付1-2个月租金作为赔偿。在没有特殊约定的情况下，建议租客尽快与房东协商。部分房东考虑到房屋空置成本，可能同意适当降低违约金。若已支付押金但尚未入住，可以尝试协商退还部分款项。需要注意的是，如果房东已经为履行合同产生实际支出，比如支付中介费、房屋清洁费等，这部分费用可能要从押金中扣除。对于房东而言，若租客突然解约导致房屋空置，有权追究其违约责任。但实际操作中，双方协商解决往往比走法律程序更高效。为避免纠纷，签约前务必仔细阅读合同条款，特别关注解约条件和违约责任部分。- AI整理生成 - -
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