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共1个回答
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ask7106703793 丨Lv 2
购买商铺时支付的定金能否退还，主要取决于具体情况。如果买方单方面反悔不想购买，通常定金难以退回，因为定金在法律上具有担保性质，违约方需承担相应责任。若是卖方存在违约行为，比如隐瞒重要信息或无法履行合同，买方有权要求双倍返还定金。实际操作中建议先查看认购协议中的具体条款，很多开发商会约定定金处理方式。若已签订正式买卖合同，则需按合同违约条款处理。遇到纠纷时，可与卖方协商解决，适当补偿部分费用可能有助于拿回部分款项。要注意保留付款凭证、沟通记录等证据，必要时可通过调解或诉讼途径维权。市场交易中定金比例一般不超过总价的20%，超出部分不受保护。近期部分城市对商业地产销售有特殊规定，可向当地住建部门咨询具体政策。购买商铺属于大额投资，支付定金前务必核实项目手续是否齐全，充分考虑后再做决定。- AI整理生成 - -
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