楼下水管漏水，一楼住户要负责维修吗？-买房

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ask2913670555 丨Lv 1

水管漏水责任的划分需要结合具体情况来判断。如果漏水部位属于公共管道部分，通常由物业公司负责维修，相关费用从小区公共维修基金支出。若漏水点位于一楼住户专有部分，比如其室内水管破损，那么维修责任应由该住户承担。对于老旧小区没有物业管理的，可以联系当地居委会协调处理。如果涉及多户共用的排水管道出现问题，需要相关业主共同协商解决。在责任认定存在争议时，建议先找专业机构进行漏水原因鉴定。要注意保留好漏水现场的证据，包括拍照、录像等，这对后续责任认定很重要。维修过程中产生的费用，应当根据责任划分来承担。邻里之间遇到这类问题最好友好协商，必要时可以寻求社区调解或通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报