用父母给的钱还房贷，离婚时这笔钱怎么算？-买房

共1个回答

风中笑123 丨Lv 3

婚后使用父母资助的款项偿还房贷，这笔资金的性质认定需要结合具体情况分析。若父母明确表示这笔钱是对子女单方的赠与，比如通过书面协议或转账备注说明，那么这笔款项通常视为个人财产，对应的房产增值部分也归个人所有。如果没有明确约定，这笔钱可能被认定为对夫妻双方的赠与，离婚时需要作为共同财产分割。对于已经偿还的房贷部分，无论资金来源如何，婚后共同还贷及其对应的房产增值部分都属于夫妻共同财产。如果父母出资能证明是借款性质，则需要提供借条等证据，离婚时这笔债务可能被认定为共同债务。实际操作中，法院会综合考虑出资时间、金额、用途以及家庭实际情况来判定。建议涉及大额父母资助时，最好通过书面形式明确资金性质，避免日后产生纠纷。房产登记情况也会影响判定，比如登记在夫妻双方名下还是单方名下。不同地区的司法实践可能存在差异，具体案例需要结合证据链综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报