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  • 离婚后房子没过户但判给女方，现在贷款还不上法院能拍卖吗？

    我和前妻离婚时法院把房子判给她了，但一直没过户。现在房贷还不上，这套房虽然之前没办抵押，但法院还能强制拍卖吗？这种情况该怎么处理？ 北京市

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    提问者：ask8881772608

    发布于2025-10-10 北京市

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共1个回答
  • ask5461979760 丨Lv 0
    房产归属与贷款责任是两个法律关系。法院判决房产归女方所有，但未办理过户手续，不影响房产的物权归属。不过贷款合同具有相对性，原借款人仍需承担还款义务。若出现断供情况，银行有权向法院申请执行抵押物。法院通常会先查封房产，然后进入拍卖程序。这里有个关键点需要注意，即使房产已判给女方，只要仍在原贷款人名下，银行追索权就依然存在。建议女方尽快办理过户手续并结清贷款，或者与银行协商变更贷款主体。若房产被拍卖，所得款项在偿还银行贷款本息后，剩余部分应归女方所有。实际操作中可能涉及执行异议程序，需要准备充分证据材料证明房产归属情况。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-10 北京市 举报
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