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共1个回答
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ask324319941 丨Lv 0
离婚前将房产过户给他人是否有效，需要结合具体情况分析。如果过户行为发生在婚姻存续期间，且房产属于夫妻共同财产，单方擅自处置可能被认定为无效。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处置需双方协商一致。若过户时未经配偶同意，配偶有权主张撤销该行为。法院在审理此类案件时，会重点审查过户的真实意图。如果能够证明过户是为逃避共同财产分割，比如以明显不合理价格转让或无偿赠与，这种恶意转移财产的行为通常不会被认可。反之，若是正常的市场交易且价格合理，同时配偶知情且未反对，过户可能会被认定为有效。实际操作中还需注意时间节点。若过户发生在离婚诉讼期间或临近离婚时，法院更倾向于认定存在转移财产的嫌疑。建议涉及此类情况时保留完整的资金往来凭证和沟通记录，这对证明交易真实性很有帮助。- AI整理生成 - -
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