协议离婚后房产怎么分？手把手教你处理财产分配-买房

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ask4647842489 丨Lv 2

协议离婚时房产分割需要双方协商一致并形成书面约定。若房产为婚后共同购买，原则上应平均分配，但具体比例可由双方协商调整。对于婚前个人财产，除非另有约定，否则仍归原所有人所有。办理过户手续时，需携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理。若存在贷款未结清的情况，需先与银行协商变更还款人。为避免后续纠纷，建议对房产价值进行评估，并在协议中明确补偿款支付方式。若涉及子女抚养问题，可将房产分配与抚养权挂钩，但需注意不得损害未成年人合法权益。整个过程建议通过公证加强法律效力，遇到复杂情况可考虑调解或诉讼途径。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报