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  • 婚前父母全款买房过户给儿子，离婚时女方能分到吗？

    根据《民法典》规定，婚前父母全款购买并过户给子女的房产，属于子女个人婚前财产。如果离婚，这套房子原则上归儿子所有，女方无权分割。但要注意保留好购房款来源证明和过户时间证明。 北京市

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    提问者：张自林

    发布于2025-10-10 北京市

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共1个回答
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    父母全款购房并过户给儿子，若该行为发生在婚前且房产证仅登记在儿子名下，通常视为对子女个人的赠与。根据相关规定，婚前一方父母全额出资购买的房产，产权明确登记在出资方子女名下的，应认定为子女个人财产。离婚时配偶原则上无权要求分割。但需要注意几个关键点：如果婚后存在共同还贷或装修等资金投入，配偶可主张补偿相应增值部分；若过户手续在婚后完成且无法证明资金完全来源于婚前父母出资，可能被认定为夫妻共同财产；如果房产证加上了配偶名字，则视为赠与行为，离婚时需按比例分割。实际操作中法院会综合购房时间、出资证明、产权登记情况等因素判断。建议保留好购房合同、付款凭证、过户记录等原始证据，这些材料对界定房产性质至关重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-11 北京市 举报
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