租房时消防管道爆裂把房子淹了，该找谁赔装修损失？-买房

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ask5163787339 丨Lv 2

这种情况下需要区分责任主体。房东作为房屋所有者，有义务确保房屋设施安全可靠。如果消防管道因年久失修或维护不当导致爆裂，房东应当承担主要赔偿责任。若是租客擅自改动管道结构或使用不当造成事故，则需自行承担相应责任。物业公司对公共区域的消防设施负有日常维护责任。如果事故因物业未及时检修公共管道引发，租客可以要求物业公司赔偿。建议先联系物业查明爆裂原因，保留现场照片、维修记录等证据。赔偿范围通常包括实际装修损失和必要修复费用。租客需提供装修合同、付款凭证等损失证明。若各方对责任认定存在争议，可向当地住建部门申请调解，或通过司法途径解决。值得注意的是，房东购买的财产保险可能涵盖此类意外损失，不妨询问是否可走保险理赔。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报