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共1个回答
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ask9063878991 丨Lv 1
离婚诉讼期间合租的租房合同效力问题需要从几个方面来看。租房合同作为民事合同，其有效性主要看签约时双方是否具有完全民事行为能力，合同内容是否合法合规。离婚诉讼本身不会自动导致租房合同失效，除非合同中有特别约定。合租情况下需要区分合同签订主体。如果租房合同是夫妻双方共同与房东签订，那么合同对双方仍然具有约束力；如果是一方单独签约，则需要看是否构成表见代理。在诉讼期间，法院一般不会直接处理这类合同纠纷，建议双方协商解决居住问题。关于租金支付和押金退还，原则上应当按照合同约定履行。若因离婚导致履约困难，可以与房东协商变更或解除合同，但可能需要承担相应违约责任。实际操作中，建议保留好租房合同、付款凭证等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - -
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