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共1个回答
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jiangnanqianqiu 丨Lv 0
关于婚前男方贷款买房登记在女方名下，婚后还贷问题需要从几个方面来看。房产登记在谁名下，原则上就属于谁的财产。婚前购房登记在女方名下，即便男方出资，在法律上这套房子属于女方婚前个人财产。婚后共同还贷部分就比较复杂了，如果使用夫妻共同财产偿还贷款，这部分还款及其对应的房产增值部分，在离婚时是可以主张分割的。实际操作中要注意保留好相关证据。比如首付款的转账记录、还贷的银行流水等，这些都能证明资金的实际来源。如果男方想保护自己的权益，可以考虑签订书面协议，明确约定房产的实际权属和还贷安排。从贷款角度说，婚后还贷无论使用哪一方的收入，在法律上都视为夫妻共同偿还。即便女方没有直接参与还贷，男方的工资收入也属于夫妻共同财产，本质上还是双方共同承担了还贷责任。建议夫妻双方对这类重大财产问题提前做好沟通，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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