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共2个回答
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ask8389210157 丨Lv 1
闲置土地在符合相关规定和条件时是可以转让的。对于闲置土地的转让,首先要明确其闲置原因及是否符合转让要求。如果是因政府或相关部门原因导致土地闲置,在满足一定手续和条件后可以转让。比如,若因政府规划调整等不可抗力因素致使土地暂时闲置,经过合法程序处理,土地有可能进行转让。其次,转让闲置土地必须遵循法定程序。要进行土地评估,确定其合理价值。同时,需办理一系列的手续,像签订合法有效的转让合同,明确双方的权利和义务,包括土地的具体位置、面积、用途等详细信息。还要到土地管理部门办理土地变更登记手续,确保转让行为的合法性和有效性。再者,转让闲置土地不能损害国家利益、社会公共利益以及其他第三人的合法权益。若存在土地权属纠纷或其他法律问题,那么转让可能会受到限制甚至无法进行。总之,闲置土地能转让,但要在合法合规的框架内,按照规定的流程和要求谨慎操作,以保障各方权益。 -
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卢盛远 丨Lv 4
闲置土地在符合规定的情况下可以转让。1. 首先,要明确闲置土地的认定标准。如果土地已超过约定或规定的动工开发日期满一年未动工开发,或虽已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一,或已投资额占总投资额不足百分之二十五,且中止开发建设满一年的,可认定为闲置土地。2. 对于闲置土地的转让,转让方需按照相关规定处理闲置问题,比如缴清土地闲置费等。受让方应知晓土地的闲置情况,并在转让过程中确保交易合法合规,符合土地利用总体规划和相关政策要求。3. 同时,转让闲置土地要办理一系列手续,包括签订转让合同、变更土地登记等。总之,闲置土地能转让,但需严格依照法律法规和相关政策,妥善处理闲置问题并完成法定手续。 -
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