租房中途违约，房东该怎么赔？-租房

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ask5767656010 丨Lv 0

租房中途违约的处理方式主要看合同约定。通常情况下，租客提前退租属于违约行为，房东有权按照合同收取违约金。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，一般以1-2个月租金作为违约金比较合理。房东需要特别注意，即便租客违约，已收取的押金和剩余租金也要按实际租赁天数结算。比如租客预付了全年租金但只住了半年，房东应当退还剩余半年的租金。根据相关规定，违约金和赔偿金总额不应明显高于实际损失。在处理违约时，建议房东先与租客友好协商。若协商不成，可以通过调解或诉讼途径解决。同时要保留好租赁合同、付款凭证等证据材料。房屋空置期间的损失也可以要求违约方承担，但需要提供相关证明。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报