离婚时用自己存款买的房子怎么分割？-买房

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美好人生0808 丨Lv 0

离婚时用个人存款购买的房产分割需结合具体情况分析。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为婚前个人财产，离婚时不予分割。婚后用个人存款购房的情况较为复杂，关键在于证明购房资金确属婚前个人财产转化而来，需提供完整的资金来源证明，如银行流水、婚前存款凭证等。若无法充分证明资金性质，即便登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。对于婚后还贷部分，即便使用个人存款偿还，增值部分仍需按共同财产处理。实际操作中，法院会综合考量购房时间、出资比例、产权登记、婚姻存续期还贷情况等因素作出判决。建议提前做好财产规划，对于大额婚前存款建议单独开户专户管理，避免与婚后收入混同。涉及房产分割争议时，完整的财务凭证往往比口头约定更具法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报