小区里车子被刮蹭，物业该不该赔？-买房

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王书培丨Lv 3

小区内车辆刮蹭是否由物业赔偿，需要结合具体情况判断。物业公司对小区公共区域负有管理责任，若因监控设备损坏、安保人员失职等管理疏漏导致无法查明肇事方，物业需承担相应责任。但若物业已履行正常管理义务，比如监控设备完好、巡逻记录齐全，则不应归责于物业。车辆停在规划车位还是违规停放也会影响责任认定。停在合法车位且按时缴纳停车管理费的业主，物业保障义务更高；若车辆停放在消防通道等禁停区域，车主自身要承担主要责任。建议车主先通过物业调取监控寻找肇事者，同时检查物业是否存在管理漏洞。协商不成可向相关部门反映，必要时通过法律途径解决。日常停车时选择规范车位，留意周边环境，能有效降低此类风险。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报