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共1个回答
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ask2990076494 丨Lv 2
夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产属于共同财产，原则上双方享有平等权利。若需要对房产进行分割，通常可通过协商方式处理。双方可签订书面协议明确各自份额，并到不动产登记机构办理共有产权登记。协议内容需包含具体分割比例、使用方式等细节，经双方签字确认即具有法律效力。若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。法院会根据房产来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素综合判定。需要注意的是，婚内财产分割需有正当理由，比如一方恶意转移财产或存在严重损害共同利益的行为。实际操作中，法院对婚内分割持审慎态度，更倾向于在离婚时一并处理。对于按揭房产，分割时需考虑剩余贷款偿还问题。双方可约定由一方继续偿还贷款并取得完整产权，同时给予另一方相应补偿。无论采取哪种方式，建议保留完整的资金往来凭证，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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