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  • 婚前首付婚后独自还贷，离婚时配偶能分房产吗？

    我婚前自己付首付买了房，结婚后也是用个人工资还房贷。现在要离婚了，请问这种情况下，女方有权要求分割这套房产吗？房产证上只有我一个人的名字。 北京市

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    提问者：ask9960110334

    发布于2025-10-09 北京市

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共1个回答
  • ask4381776353 丨Lv 2
    这种情况需要区分房产证登记时间和还贷资金来源。如果房产证在婚前办理且仅登记首付方姓名，房屋通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿配偶。婚后还贷若使用夫妻共同收入，即便由一方账户支出，法律上仍视为共同偿还。离婚时配偶有权主张这部分还贷金额及对应房产增值的补偿。若房产证在婚后办理或加上了配偶名字，则可能被认定为共同财产。实际操作中还需考虑还贷流水、购房合同签订时间等证据。建议保留好首付款凭证、还款记录等材料，必要时可通过协商或法律途径解决分割问题。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-10 北京市 举报
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