离婚后房产证上两个人名字怎么改成一个人？-买房

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ask3972805046 丨Lv 1

离婚后房产更名需要区分不同情况处理。若双方协议离婚，需携带离婚协议、离婚证等材料共同前往不动产登记中心办理。协议中需明确约定房产归属，登记机关审核通过后即可办理更名手续。若通过诉讼离婚，则需凭生效判决书单方申请办理，无需另一方配合。要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更借款人，否则无法办理产权变更。办理过程中会产生契税、印花税等费用，具体金额与房产面积、估值有关。建议提前准备好身份证、产权证、婚姻证明等全套材料，避免多次往返。若原产权证遗失，需先办理补证手续。整个过程通常需要15-30个工作日完成，各地具体流程可能略有差异。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报