农村拆迁选货币补偿，能按周边商品房价格算吗？-买房

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ask124069610 丨Lv 2

农村拆迁补偿标准与周边商品房价格存在差异是常见现象。货币补偿金额通常由当地相关部门根据评估结果确定，主要参考被拆迁房屋的重置成新价、宅基地区位补偿价等因素，而非直接对标商品房市场价。商品房价格受土地性质、开发成本、市场供需等多重因素影响，与农村集体土地上房屋的补偿计算方式不同。若对补偿方案有异议，可要求评估机构说明定价依据，或依法申请复核评估。实际操作中，部分经济发达地区会结合实际情况适当提高补偿标准，但完全按照商品房价格补偿的情况较为少见。建议关注当地发布的征地补偿安置方案，必要时通过正规渠道反映诉求。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报