起诉离婚时能要求分割房产吗？-买房

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guanxp2008 丨Lv 0

在离婚诉讼中要求分割房产是常见的诉求。夫妻共同财产中的房产分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，可以要求分割。婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产，通常视为个人财产；但若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可主张补偿。房产分割方式主要有三种：一方获得产权并补偿另一方、出售后分割售房款、共同持有。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。需要注意，若房产涉及父母出资，需提供相关证据证明是借款还是赠与，这会影响分割比例。对于登记在未成年子女名下的房产，实践中一般视为对子女的赠与，离婚时不能直接分割。若双方对分割方案争议较大，可申请专业机构对房产价值进行评估。处理这类问题时，建议提前整理好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报