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共2个回答
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ask4467579379 丨Lv 2
国有土地在符合相关规定和条件的情况下是可以转让给个人的。国有土地转让有着严格的程序要求。首先,土地必须是通过合法途径取得的国有土地,比如通过出让等方式。转让方要确保自身对该土地拥有合法的处分权。其次,转让过程要遵循法定程序。一般需签订书面的转让合同,明确双方的权利义务,包括土地的位置、面积、用途等详细信息。同时,要按照规定办理土地权属变更登记手续,只有完成这些手续,转让行为才具有法律效力。再者,转让的土地用途要符合相关规划和政策。如果是用于商业开发等用途,需满足城市规划等方面的要求,不能随意改变土地用途进行转让。另外,转让价格应合理公正,不得存在恶意压低价格等不正当行为。总之,国有土地转让给个人是可行的,但必须在法律框架内,严格遵循各项规定和程序,以保障土地交易的合法性、公正性和稳定性。 -
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ask9260508308 丨Lv 0
国有土地在一定条件下可以转让给个人使用。根据相关规定，国有土地所有权属于国家，但土地使用权可以通过出让、划拨等方式让渡给单位或个人。最常见的转让方式是国有建设用地使用权出让，个人通过招拍挂程序取得土地使用权后，需签订出让合同并缴纳土地出让金。需要注意的是，住宅用地的使用权期限一般为70年，商业用地40年，工业用地50年，到期后可按相关规定续期。个人获得的只是土地使用权，而非土地所有权，且不得擅自改变土地用途。如果是划拨土地，需补缴出让金后才能进行转让。实际操作中还要符合当地土地利用总体规划，并办理不动产登记手续。 -
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